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征房产税明确信号!按房屋评估价收钱,房价何去何从?

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  • 发布时间:2020-12-28 14:31
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【概要描述】房价一直是中国老百姓非常关注的。房价时时刻刻都在牵动着中国老百姓的神经。2020最新统计, 中国人家庭资产80%的财富是房子,房子最大的财富。房子就像压在胸口的那块石头,锁住了中国人心,想逃也逃不开。中国的房价在过去的20年里一直在飞速的上涨, 部分一线城市的房价20年超过20倍。国内的人均GDP从2000年的960美元,增长到如今1万美元,20年10倍!甚至有人调侃,北上广的房价加起来可以买下整

征房产税明确信号!按房屋评估价收钱,房价何去何从?

【概要描述】房价一直是中国老百姓非常关注的。房价时时刻刻都在牵动着中国老百姓的神经。2020最新统计, 中国人家庭资产80%的财富是房子,房子最大的财富。房子就像压在胸口的那块石头,锁住了中国人心,想逃也逃不开。中国的房价在过去的20年里一直在飞速的上涨, 部分一线城市的房价20年超过20倍。国内的人均GDP从2000年的960美元,增长到如今1万美元,20年10倍!甚至有人调侃,北上广的房价加起来可以买下整

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  房价一直是中国老百姓非常关注的。房价时时刻刻都在牵动着中国老百姓的神经。2020最新统计, 中国人家庭资产80%的财富是房子,房子最大的财富。房子就像压在胸口的那块石头,锁住了中国人心,想逃也逃不开。中国的房价在过去的20年里一直在飞速的上涨, 部分一线城市的房价20年超过20倍。国内的人均GDP从2000年的960美元,增长到如今1万美元,20年10倍!甚至有人调侃,北上广的房价加起来可以买下整个美国。

  中国从一个贫穷国家,通过自身的努力发展,现在已经摆脱了绝对贫困,半只脚已经踏入了中等收入国家的门槛。我们这一代青年人见证了国家的飞速发展,同时被房价的飞速发展也压得喘不过气来。

  国家要在2035年人均GDP达到世界中等收入水平。那么房价会不会也跟着飞速上涨?甚至还会出现20年20倍的现象吗?

  不会了!

  众所周知,任何一个行业的经济规律都是有参照物的。中国的楼市发展一些西方国家已经走了一两百年,只不过是没有人把他深邃的分析出来。

  不过,影响我们一生的房价将来转折,一个信号越来越清晰,房价要开始变天。

  11月28日,面对部分一二线热点城市出现的楼市“打新热”,央媒新华社发表了一篇文章,题目叫《抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措》,其中明确建议应该尽快征收房地产税来抑制楼市“打新热”。

  财政部在3年前明确表示,未来要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

  房产税开征虽然无明确时间表,但是业内普遍认为“十四五”期间房产税出台概率大。

  虽然房产税的具体征收时间并没有明确,但是财政部已经明确地表示房产税。要按房产评估价来收钱。

  今年11月中旬,财政部部长刘昆的《建立现代财税体制》表示,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。

  按评估价值征收意思就是按市场价来收税。

  假如:北京出台房产税细则后,税率确定在1%,1,000万的房子就需要10万的税费,10套房就是100万,持有多套房的人压力不小。

  一旦征收房产税,对于炒客来说是最忌惮的,特别是对那种高负债的炒房客来说简直就是致命的打击。

  不管是我们念念不忘的房产税还是空置税,都是在落实保持楼市平稳健康发展。

  现在中国的房地产行业正在处于转型阶段,房价即将迎来一个转折,就是从快速增长转向上平稳。

  保持房价的平稳并不等于房子会降价,所以不要期待房价会暴跌。

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